ソルティア東京王子
東京都北区王子2丁目25-1 | 築1年 | 56戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は166.1万円。周辺エリア平均（105.1万円）を58.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を89.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均8,457万円です。2LDKが最も高く平均9,280万円、１Ｋは平均3,218万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,457万 |
7,207万 |
9,633万 |
| １Ｋ |
2件 |
3,218万 |
3,200万 |
3,235万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,035万 |
3,912万 |
4,157万 |
| 2LDK |
2件 |
9,280万 |
9,280万 |
9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子2丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2025年8月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.60m² ～ 55.86m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
|---|
| 管理会社 | GMアソシエ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソルティア東京王子 |
2025 |
56戸 |
166.1万 |
9,280万 |
| リビオレゾン王子 |
2023 |
58戸 |
130.2万 |
8,200万 |
| ビバリーホームズ王子 |
2016 |
23戸 |
- |
- |
| ランドステージ王子駅前 |
2002 |
31戸 |
98.9万 |
7,480万 |
| サンクレイドル王子 |
2012 |
28戸 |
91.8万 |
4,180万 |
| コーポトランスパル |
1979 |
12戸 |
37.6万 |
4,180万 |
| アルマドーラ王子 |
2015 |
35戸 |
140.9万 |
3,720万 |
| グランシャリオ王子 |
1991 |
32戸 |
79.0万 |
3,980万 |
| メイクスデザイン王子 |
2014 |
49戸 |
102.1万 |
5,680万 |
| セントラルコート王子 |
1998 |
43戸 |
94.7万 |
4,980万 |
| 王子二丁目会館 |
1991 |
5戸 |
58.3万 |
3,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
166.1万 |
166.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,280万 |
166.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,280万 |
166.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
13〜15階 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,880万 |
171.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の57%）で、平均月額150,500円。2LDKなら月額225,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
190,000円 |
4,191円/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
145,000円 |
4,217円/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
235,000円 |
4,207円/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
170,000円 |
4,945円/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
145,000円 |
4,448円/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
142,000円 |
4,130円/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
250,000円 |
4,475円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。