オープンレジデンシア王子
東京都北区王子２丁目２６ー３ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・22件）で、平均8,515万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,893万円、１Ｋは平均3,232万円です。
３ＬＤＫ
8,515万
22件
１ＬＤＫ
4,277万
11件
１Ｋ
3,232万
13件
２ＬＤＫ
5,907万
16件
４ＬＤＫ
9,893万
3件
１ＤＫ
3,743万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 8,515万 | 6,171万 | 9,900万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,277万 | 3,900万 | 4,800万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,232万 | 2,700万 | 4,320万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,907万 | 4,052万 | 8,312万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,893万 | 8,649万 | 11,429万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,743万 | 3,532万 | 3,954万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子２丁目２６ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア王子 | 2018 | - | - | - |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 2022 | - | - | - |
| 王子二丁目会館 | 1991 | 5戸 | 58.3万 | 3,580万 |
| ランドステージ王子駅前 | 2002 | 31戸 | 98.9万 | 7,480万 |
| RELUXIA王子 | 2022 | - | - | - |
| サンクレイドル王子 | 2012 | 28戸 | 91.8万 | 4,180万 |
| リビオレゾン王子 | 2023 | 58戸 | 130.2万 | 8,200万 |
| ソルティア東京王子 | 2025 | 56戸 | 166.1万 | 9,280万 |
| グランシャリオ王子 | 1991 | 32戸 | 79.0万 | 3,980万 |
| ビバリーホームズ王子 | 2016 | 23戸 | - | - |
| メイクスデザイン王子 | 2014 | 49戸 | 102.1万 | 5,680万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |