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メイクスデザイン王子

東京都北区王子2丁目23-5 | 築12年 | 49戸

推定相場
メイクスデザイン王子
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸265件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は102.1万円。周辺エリア平均（105.1万円）より2.8%低く、北区全体の平均（87.8万円）を16.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
201720182019202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の88.5万/㎡から2025年は102.1万/㎡へ、8年間で15.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万4万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,905〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の69%・20件）で、平均3,059万円です。2DKが最も高く平均5,187万円、1Kは平均3,059万円です。
1K
20件
3,059万
2DK
2件
5,187万
2LDK
7件
5,043万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 3,059万 2,746万 3,235万
2DK 2件 5,187万 5,056万 5,317万
2LDK 7件 5,043万 4,510万 5,746万

階数別の㎡単価

1-3階
101.6万/㎡
2件
4-7階
97.2万/㎡
18件
8階以上
77.8万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都北区王子2丁目23-5
築年月2014年3月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数49戸
専有面積26.08m² ～ 55.65m²
分譲会社メイクス メイクスライフ
施工会社片山組
管理会社メイクス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
徒歩7分

学区情報

小学校
北区立王子小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン王子 2014 49戸 102.1万 5,680万
アルマドーラ王子 2015 35戸 140.9万 3,720万
コーポトランスパル 1979 12戸 37.6万 4,180万
サンクレイドル王子 2012 28戸 91.8万 4,180万
セントラル王子 2017 20戸 64.6万 2,680万
ガーラシティ王子 2010 61戸 101.3万 2,130万
ソルティア東京王子 2025 56戸 166.1万 9,280万
ヴァローレ王子6 2023 43戸 - -
リビオレゾン王子 2023 58戸 130.2万 8,200万
ランドステージ王子駅前 2002 31戸 98.9万 7,480万
グランフォース王子 2014 20戸 82.3万 2,180万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212025
2LDK 68.6万 68.5万 - - 86.8万 102.1万
1K 98.0万 97.5万 94.3万 95.9万 101.6万 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 5,680万 102.07万/㎡
2021年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,980万 89.49万/㎡
2021年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,800万 107.37万/㎡
2021年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,500万 95.86万/㎡
2021年11月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,680万 84.1万/㎡
2020年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,500万 95.86万/㎡
2019年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,330万 89.35万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,590万 99.32万/㎡
2018年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,590万 99.32万/㎡
2018年6月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,810万 68.58万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,610万 100.08万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,490万 95.48万/㎡
2018年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,470万 94.71万/㎡
2018年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,810万 68.47万/㎡
2018年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,500万 95.86万/㎡
2018年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,590万 99.32万/㎡
2018年11月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,590万 99.32万/㎡
2018年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,500万 95.86万/㎡
2017年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,590万 99.32万/㎡
2017年2月 9〜10階 2DK 55㎡〜 4,290万 77.09万/㎡
2017年2月 9〜10階 2DK 55㎡〜 4,080万 73.32万/㎡
2017年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,560万 98.16万/㎡
2017年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,610万 100.08万/㎡
2017年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,470万 94.71万/㎡
2017年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,490万 95.48万/㎡
2017年10月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,820万 68.65万/㎡
2017年10月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,810万 68.47万/㎡
2017年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,560万 98.16万/㎡
2017年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,610万 100.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（265件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額90,585円。2LDKなら月額170,167円が相場です。
1K
90,585円
64,500〜112,000円
2LDK
170,167円
167,000〜176,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
190件
10〜15万
49件
15〜20万
6件
全 265 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 98,000円 3,758円/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,374円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 83,000円 3,183円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 95,000円 3,643円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 86,000円 3,298円/㎡
2025年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,758円/㎡
2025年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,259円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 84,000円 3,175円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,374円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,451円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 112,000円 4,295円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 87,000円 3,336円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 106,000円 4,064円/㎡
2025年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,451円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 99,000円 3,796円/㎡
2025年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 111,000円 4,256円/㎡
2025年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 111,000円 4,256円/㎡
2024年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,259円/㎡
2024年6月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 176,000円 3,163円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 112,000円 4,295円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,298円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 86,000円 3,298円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,363円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,500円 3,393円/㎡
2024年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 87,000円 3,336円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 74,500円 2,857円/㎡
2023年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 102,000円 3,911円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 103,000円 3,949円/㎡
2023年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 102,000円 3,911円/㎡

他 235 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。