ジオ目黒本町

東京都目黒区目黒本町6丁目18-13 | 築15年 | 24戸

推定相場

ジオ目黒本町

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万

20142018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の84.5万/㎡から2026年は172.4万/㎡へ、12年間で104.0%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均10,243万円です。4LDKが最も高く平均14,819万円、2LDKは平均8,722万円です。

2LDK

4件

8,722万

3LDK

13件

10,243万

4LDK

2件

14,819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	8,722万	7,910万	9,133万
3LDK	13件	10,243万	8,938万	12,500万
4LDK	2件	14,819万	13,525万	16,113万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は124.2万円で、1-2階（104.1万円）と比べて20.1万円（+19.3%）高くなっています。

1-2階

104.1万/㎡

9件

3階以上

124.2万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +20.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒本町6丁目18-13
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	60.50m² ～ 92.21m²
分譲会社	阪急不動産
施工会社	大豊建設
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西小山駅

東急目黒線

徒歩9分

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洗足駅

東急目黒線

徒歩11分

学区情報

小学校

碑小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ目黒本町	2011	24戸	172.4万	12,500万
目黒本町レジデンス	2016	47戸	178.5万	12,500万
レガリス目黒西小山	2022	36戸	-	-
セザール第二西小山	1990	19戸	73.5万	1,450万
カーサフェリス目黒洗足	2005	28戸	134.6万	7,750万
目黒原町パークホームズ	1986	24戸	110.7万	7,480万
パレ洗足	1990	5戸	-	-
ノヴァ目黒南	1989	17戸	114.2万	7,690万
ワールドパレス目黒本町	1995	25戸	82.5万	2,300万
エルヴィーナ目黒	1991	33戸	84.1万	1,400万
ランドステージ碑文谷ウエスト	2008	11戸	108.9万	7,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

8件

7,000万〜1億

7件

1億以上

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	-	89.4万	90.8万	116.5万	126.9万	122.3万	146.6万	172.4万
2LDK	87.3万	-	-	103.3万	120.8万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	12,500万	172.37万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	11,080万	154.13万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	10,550万	139.08万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	8,980万	124.92万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	8,980万	118.38万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	9,380万	123.65万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	9,870万	130.11万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	9,380万	123.65万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	7,580万	120.82万/㎡
2021年6月	高層	4LDK	90㎡〜	11,080万	120.16万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	60㎡〜	6,480万	103.29万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	8,450万	116.52万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	90㎡〜	13,200万	143.16万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	6,890万	90.83万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	89.36万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	6,777万	89.34万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	89.36万/㎡
2014年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	5,980万	78.83万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	5,480万	87.35万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	5,480万	87.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額235,667円。3LDKなら月額235,667円が相場です。

2LDK

215,000円

205,000〜220,000円

3LDK

235,667円

226,000〜246,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	226,000円	2,979円/㎡
2015年3月	低層	2LDK	60㎡〜	220,000円	3,507円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	75㎡〜	246,000円	3,243円/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	235,000円	3,098円/㎡
2015年12月	低層	2LDK	60㎡〜	205,000円	3,267円/㎡
2015年11月	低層	2LDK	60㎡〜	220,000円	3,507円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。