グランドムール御所北
京都府京都市上京区岡松町254-2 | 築36年 | 8戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 137.15m² ～ 155.71m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | オークラサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立室町小学校
中学校
京都市立烏丸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール御所北 | 1990 | 8戸 | 47.3万 | 6,580万 |
| シエリア京都花の御所 | 2022 | 18戸 | - | - |
| パラドール京都御所北室町邸 | 2026 | 13戸 | - | - |
| デリードヴィンテージ御所西 | 1990 | 22戸 | 98.7万 | 10,990万 |
| リソシエ今出川室町 | 1999 | 17戸 | 83.0万 | 5,090万 |
| ジオグランデ御所西 | 2013 | 38戸 | 124.5万 | 10,480万 |
| グランリソシエ京都御苑 | 2013 | 20戸 | 93.6万 | 5,780万 |
| ブランズ京都御所西 | 2017 | 38戸 | 108.5万 | 9,880万 |
| メロディーハイム御所西 | 1999 | 24戸 | 78.4万 | 5,850万 |
| ザ京都レジデンス御所西乾御門 | 2016 | 23戸 | 140.6万 | 10,800万 |
| 御所西マンション | 1991 | - | - | - |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 135㎡〜 | 6,580万 | 47.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額250,000円。
3LDK
250,000〜250,000円
250,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 250,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 135㎡〜 | 250,000円 | 1,823円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。