ライオンズはるひ野シーズンズテラス
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1 | 築14年 | 82戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（58.0万円）より0.7%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を24.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.6万/㎡から2024年は60万/㎡へ、11年間で18.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均4,406万円です。2LDKが最も高く平均5,380万円、3LDKは平均4,406万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,380万 |
5,380万 |
5,380万 |
| 3LDK |
20件 |
4,406万 |
3,540万 |
5,640万 |
| 4LDK |
5件 |
5,342万 |
5,180万 |
5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.92m² ～ 108.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズはるひ野シーズンズテラス |
2012 |
82戸 |
57.6万 |
4,790万 |
| オーセントコートはるひ野３番街 |
2008 |
35戸 |
49.2万 |
4,480万 |
| オーセントコートはるひ野２番街 |
2008 |
39戸 |
54.7万 |
4,980万 |
| オーセントコートはるひ野 |
2008 |
123戸 |
60.2万 |
5,480万 |
| オーセントコートはるひ野１番街 |
2008 |
49戸 |
51.4万 |
4,680万 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 |
2013 |
138戸 |
75.0万 |
5,680万 |
| グリーンメゾン諏訪 |
1979 |
136戸 |
29.3万 |
2,290万 |
| タウンハウス諏訪 |
1979 |
58戸 |
15.9万 |
1,380万 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス |
2009 |
66戸 |
36.3万 |
2,750万 |
| ロアーブル多摩永山 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,780万 |
| リーデンススクエアはるひ野B棟 |
2005 |
164戸 |
- |
- |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
47.9万 |
- |
51.7万 |
51.8万 |
- |
61.4万 |
60.0万 |
| 4LDK |
- |
49.6万 |
47.8万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
57.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,400万 |
62.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
57.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,640万 |
65.18万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.78万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,590万 |
52.92万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,280万 |
48.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,390万 |
52.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,490万 |
49.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
47.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,380万 |
49.63万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,380万 |
49.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.88万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.13万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,540万 |
49.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.67万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
47.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.35万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.35万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,490万 |
50.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。