グランコート有松
愛知県名古屋市緑区四本木1301 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、7年間で42.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,066万 |
1,550万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.22m² ～ 98.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート有松 |
2002 |
23戸 |
28.2万 |
2,180万 |
| グローリアス左京山 |
1990 |
17戸 |
21.2万 |
1,599万 |
| バンベール左京山 |
2022 |
40戸 |
52.3万 |
4,399万 |
| ライオンズマンション左京山第２Ａ棟 |
1985 |
42戸 |
26.4万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション左京山第２ |
1985 |
42戸 |
20.9万 |
1,380万 |
| フレスト左京山ヒルズ |
2007 |
37戸 |
41.5万 |
3,500万 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート |
1998 |
17戸 |
19.8万 |
1,730万 |
| ライオンズマンション左京山 |
1984 |
34戸 |
12.2万 |
730万 |
| ユニーブル緑ヶ丘２ |
1987 |
28戸 |
20.0万 |
1,980万 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 |
1985 |
12戸 |
16.9万 |
1,090万 |
| デュオヒルズ有松 |
2022 |
40戸 |
56.4万 |
3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
28.9万 |
24.2万 |
28.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
28.1万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。