ヴェルディ横川駅前
広島県広島市西区横川新町9-1 | 築19年 | 49戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2013201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.5万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、12年間で58.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,630万 |
3,480万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.68m² ～ 95.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
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| 施工会社 | 東亜建設工業 |
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| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横川駅
JR信越本線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.5万 |
- |
- |
60.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,950万 |
54.84万/㎡ |
| 2025年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
60.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,850万 |
40.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
13〜14階 |
2SSLDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
42.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。