プラウド上杉ディアージュ
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 | 築19年 | 23戸
賃料の推移
18万16万14万12万
201420162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の140,000円から2018年には170,000円へ、21.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,785万 |
4,580万 |
4,990万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.19m² ～ 104.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
53.7万 |
58.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
58.51万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額137,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,166円/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,406円/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。