ファミール上杉アンシェール
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 | 築25年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、10年間で102.6%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,127万円です。3LDKが最も高く平均3,127万円、1LDKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
3件 |
3,127万 |
1,800万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.47m² ～ 72.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 丸紅建設 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
36.1万 |
- |
50.1万 |
| 3LDK |
24.8万 |
- |
53.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
50.14万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.82万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
49.6万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。