ロフティ筑紫２テリオ
福岡県筑紫野市永岡221-1 | 築20年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。筑紫野市全体の平均（28.9万円）を5.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,510万円です。3LDKが最も高く平均2,510万円、2LDKは平均1,994万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,994万 |
1,900万 |
2,200万 |
| 3LDK |
16件 |
2,510万 |
1,830万 |
2,903万 |
| 4LDK |
3件 |
2,359万 |
1,997万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市永岡221-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.77m² ～ 102.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 本多産建 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ筑紫２テリオ |
2006 |
45戸 |
30.5万 |
1,980万 |
| エイルマンション筑紫野 |
2021 |
56戸 |
45.4万 |
2,990万 |
| アソシア筑紫野アイズオンフィールド |
2008 |
50戸 |
32.8万 |
2,750万 |
| リエゾン筑紫野ガーデンハウス |
2019 |
19戸 |
- |
- |
| エバーライフリオ筑紫野２ |
1998 |
130戸 |
31.9万 |
2,280万 |
| シティライフ朝倉街道駅 |
1997 |
53戸 |
23.6万 |
2,280万 |
| エクレール桜台 |
1991 |
50戸 |
28.2万 |
2,190万 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 |
2009 |
36戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| ホーユウパレス朝倉街道 |
1991 |
20戸 |
17.6万 |
1,280万 |
| 三愛シティライフちくしの桜台 |
1991 |
25戸 |
22.9万 |
1,399万 |
| スカイハイツ朝倉街道 |
1988 |
36戸 |
32.4万 |
2,590万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
24.5万 |
25.5万 |
39.4万 |
36.5万 |
33.9万 |
30.5万 |
| 4LDK |
26.6万 |
- |
- |
- |
28.5万 |
- |
- |
30.0万 |
| 2LDK |
- |
27.7万 |
25.6万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.54万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,800万 |
30.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
33.92万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
35.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
40.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
38.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.53万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,449万 |
37.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
38.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,430万 |
26.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.15万/㎡ |
| 2021年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,330万 |
24.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。