ロフティ筑紫２テリオ
福岡県筑紫野市永岡221-1 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,510万円です。3LDKが最も高く平均2,510万円、2LDKは平均1,994万円です。
2LDK
1,994万
6件
3LDK
2,510万
16件
4LDK
2,359万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,994万 | 1,900万 | 2,200万 |
| 3LDK | 16件 | 2,510万 | 1,830万 | 2,903万 |
| 4LDK | 3件 | 2,359万 | 1,997万 | 2,800万 |
階数別の㎡単価
4-7階
19件
31.9万/㎡
8階以上
6件
26.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市永岡221-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 61.77m² ～ 102.73m² |
| 分譲会社 | 本多産建 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
朝倉街道駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
二日市東小学校
中学校
筑紫野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ筑紫２テリオ | 2006 | 45戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| エイルマンション筑紫野 | 2021 | 56戸 | 45.4万 | 2,990万 |
| アソシア筑紫野アイズオンフィールド | 2008 | 50戸 | 32.8万 | 2,750万 |
| リエゾン筑紫野ガーデンハウス | 2019 | 19戸 | - | - |
| エバーライフリオ筑紫野２ | 1998 | 130戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 1997 | 53戸 | 23.6万 | 2,280万 |
| エクレール桜台 | 1991 | 50戸 | 28.2万 | 2,190万 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 | 2009 | 36戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| ホーユウパレス朝倉街道 | 1991 | 20戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| 三愛シティライフちくしの桜台 | 1991 | 25戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| スカイハイツ朝倉街道 | 1988 | 36戸 | 32.4万 | 2,590万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 24.5万 | 25.5万 | 39.4万 | 36.5万 | 33.9万 | 30.5万 |
| 4LDK | 26.6万 | - | - | - | 28.5万 | - | - | 30.0万 |
| 2LDK | - | 27.7万 | 25.6万 | 24.9万 | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.54万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 33.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 35.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.46万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 38.54万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.49万/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,449万 | 37.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 38.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,430万 | 26.04万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.15万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,330万 | 24.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.63万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.54万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.63万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。