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エイルマンション筑紫野

福岡県筑紫野市永岡223-2 | 築5年 | 56戸

推定相場
エイルマンション筑紫野
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.4万円。筑紫野市全体の平均(28.9万円)を57.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の42.8万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、3年間で2.0%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均3,033万円です。2LDKが最も高く平均3,090万円、3LDKは平均3,033万円です。
2LDK
2件
3,090万
3LDK
9件
3,033万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,090万 3,089万 3,090万
3LDK 9件 3,033万 2,765万 3,291万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.7万円で、6-10階(41.5万円)と比べて2.2万円(+5.3%)高くなっています。
6-10階
41.5万/㎡
7件
11-20階
43.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県筑紫野市永岡223-2
築年月2021年6月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積65.87m² ~ 82.69m²
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店
管理会社ランドメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
針摺東バス停駅
徒歩3分
🚉
朝倉街道駅
西鉄天神大牟田線
徒歩11分
🚉
天拝山駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩16分

学区情報

小学校
筑紫野市小学校・中学校学区
中学校
筑紫野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エイルマンション筑紫野 2021 56戸 45.4万 2,990万
ロフティ筑紫2テリオ 2006 45戸 30.5万 1,980万
アソシア筑紫野アイズオンフィールド 2008 50戸 32.8万 2,750万
リエゾン筑紫野ガーデンハウス 2019 19戸 - -
エバーライフリオ筑紫野2 1998 130戸 31.9万 2,280万
エクレール桜台 1991 50戸 28.2万 2,190万
シティライフ朝倉街道駅 1997 53戸 23.6万 2,280万
アソシア・ヴォイス筑紫野 2009 36戸 34.0万 2,380万
三愛シティライフちくしの桜台 1991 25戸 22.9万 1,399万
ホーユウパレス朝倉街道 1991 20戸 17.6万 1,280万
アソシアテラス筑紫野 2013 90戸 39.0万 3,180万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
2LDK - - 43.0 42.0
3LDK 42.8 41.9 42.3 45.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,090万 41.95万/㎡
2025年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.4万/㎡
2024年5月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 2,700万 39.36万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,870万 41.84万/㎡
2024年11月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,170万 43.04万/㎡
2024年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,870万 43.58万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,838万 41.37万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.99万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,870万 41.84万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.99万/㎡
2022年7月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,920万 44.33万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。