リベール出石町
岡山県岡山市北区出石町1丁目11-20 | 築21年 | 18戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均（47.9万円）を0.0%上回って、岡山市北区全体の平均（33.8万円）を42.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.1万/㎡から2024年は48.6万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,387万 |
3,580万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.59m² ～ 137.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 中山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.1万 |
53.2万 |
44.2万 |
48.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,500万 |
49.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,700万 |
44.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
51.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。