ダイアパレス弓之町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万2万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の36,000円から2026年には30,571円へ、15.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	岡山県岡山市北区弓之町8-12
築年月	1991年12月（築35年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	55戸
分譲会社	ダイア建設
施工会社	江口建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柳川駅

東山線 / 清輝橋線

徒歩10分

🚉

岡山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線

徒歩13分

学区情報

小学校

岡山市立岡山中央小学校

中学校

岡山市立岡山中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス弓之町	1991	55戸	-	-
ライオンズマンション岡山弓之町	1989	36戸	27.0万	1,580万
弓之町ビル	1974	63戸	11.5万	600万
ファミール番町	2000	11戸	24.0万	1,980万
プレサンスロジェ岡山番町	2025	44戸	-	-
パラッシオ弓之町	2008	60戸	36.9万	2,980万
ロイヤルガーデン富田町	2015	43戸	42.6万	2,700万
グランメール弓之町	1996	36戸	31.4万	2,580万
フローリアンコート弓之町	2005	20戸	34.1万	1,990万
アウルステージ南方	2013	36戸	46.8万	4,480万
オリエント天神町	1997	17戸	39.0万	2,360万

賃貸データ分析（275件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額35,122円。1Kなら月額35,830円が相場です。

ワンルーム

35,122円

29,000〜40,000円

1R

36,960円

34,000〜40,000円

1K

35,830円

29,000〜40,000円

全 275 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,384円/㎡
2026年1月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,599円/㎡
2026年1月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,575円/㎡
2026年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,384円/㎡
2026年1月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,429円/㎡
2026年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,283円/㎡
2026年1月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,327円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	36,000円	1,592円/㎡
2025年9月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,718円/㎡
2025年9月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,479円/㎡
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,524円/㎡
2025年6月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,571円/㎡
2025年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	29,000円	1,384円/㎡
2025年4月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,646円/㎡
2025年4月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,364円/㎡
2025年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,415円/㎡
2025年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,592円/㎡
2025年3月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,364円/㎡
2025年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,592円/㎡
2025年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,718円/㎡
2025年3月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,479円/㎡
2025年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,504円/㎡
2025年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	36,000円	1,693円/㎡
2025年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,527円/㎡
2025年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,718円/㎡
2025年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,622円/㎡
2025年2月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,460円/㎡
2025年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,697円/㎡
2025年2月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,599円/㎡
2025年12月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,283円/㎡

他 245 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。