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フローレンス宇品東参番館

広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 | 築22年 | 38戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.6万/㎡から2025年は47.4万/㎡へ、8年間で22.7%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK
3件
3,313万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,313万 3,180万 3,580万

物件概要

所在地広島県広島市南区宇品東1丁目6-20
築年月2004年12月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数38戸
専有面積66.67m² ~ 85.06m²
分譲会社章栄不動産
施工会社西松建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宇品三丁目駅
広電1号線(宇品線) / 広電3号線 / 広電5号線(皆実線) / 広電7号線
徒歩5分
🚉
宇品二丁目駅
広電1号線(宇品線) / 広電3号線 / 広電5号線(皆実線) / 広電7号線
徒歩6分

学区情報

小学校
広島市立宇品東小学校
中学校
広島市立宇品中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フローレンス宇品東参番館 2004 38戸 47.4万 3,990万
グランドメゾン宇品東パークサイド 2000 43戸 43.5万 3,180万
安芸コーポラス 1973 28戸 16.8万 530万
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト] 2025 254戸 64.0万 4,380万
フローレンス宇品東弐番館 2004 45戸 38.4万 2,970万
寿光マンション 1973 30戸 28.9万 1,299万
リーベン宇品東 2001 23戸 37.5万 2,490万
フローレンス宇品東 2000 13戸 48.1万 3,950万
芸南マンション 1972 32戸 9.6万 290万
アーバンビュー翠 2003 94戸 56.1万 4,580万
スターアーク宇品神田緑華邸 2008 28戸 57.1万 4,790万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 3,990万 47.4万/㎡
2024年8月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 3,180万 37.78万/㎡
2024年4月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 3,580万 42.53万/㎡
2024年10月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 3,180万 37.78万/㎡
2019年12月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.2万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,100万 38.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。