リーベン宇品東
広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 | 築25年 | 23戸
最新データ
2019年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（37.4万円）を0.4%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）より9.0%低くいます。
📊 分析: 2013年から2019年にかけて㎡単価は38.5〜37.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,740万円です。4LDKが最も高く平均3,293万円、3LDKは平均2,740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,740万 |
2,490万 |
3,190万 |
| 4LDK |
2件 |
3,293万 |
3,155万 |
3,430万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.40m² ～ 94.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 広電建設 |
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| 施工会社 | 広電建設 |
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| 管理会社 | 第１ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇品三丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーベン宇品東 |
2001 |
23戸 |
37.5万 |
2,490万 |
| フローレンス宇品東 |
2000 |
13戸 |
48.1万 |
3,950万 |
| 寿光マンション |
1973 |
30戸 |
28.9万 |
1,299万 |
| アスティア宇品第一公園 |
1998 |
36戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| アイステージ宇品東 |
2019 |
12戸 |
63.5万 |
4,500万 |
| ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ |
2025 |
254戸 |
64.0万 |
4,380万 |
| フローレンス宇品東弐番館 |
2004 |
45戸 |
38.4万 |
2,970万 |
| グランドメゾン宇品東パークサイド |
2000 |
43戸 |
43.5万 |
3,180万 |
| フローレンス宇品東参番館 |
2004 |
38戸 |
47.4万 |
3,990万 |
| ハウスバーンフリート宇品東 |
1970 |
13戸 |
38.2万 |
2,850万 |
| ライオンズ宇品東サーパスレジデンス |
2019 |
99戸 |
55.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.9万 |
37.9万 |
| 4LDK |
38.5万 |
41.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,540万 |
38.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,430万 |
41.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
33.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,155万 |
38.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。