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メゾン・ド・ブルーテ

福岡県福岡市東区原田4丁目23-20 | 築36年 | 23戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132015201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で39.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の21,000円から2024年には29,333円へ、39.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

1K
23件
244万
間取り件数平均価格最低最高
1K 23件 244万 129万 400万

階数別の㎡単価

1-2階
13.8万/㎡
12件
3階以上
12.8万/㎡
12件

物件概要

所在地福岡県福岡市東区原田4丁目23-20
築年月1990年12月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積16.40m² ～ 18.65m²
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩20分

学区情報

小学校
福岡市立松島小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・ブルーテ 1990 23戸 15.0万 280万
三愛シティライフ箱崎１６ 1994 36戸 26.4万 1,898万
エバーライフ箱崎第３ 1985 40戸 26.4万 1,390万
アーサー箱崎公園パークビュー 2003 57戸 40.4万 3,199万
ベルトピアエグゼ福岡 1990 36戸 20.4万 410万
ベルトピアエグゼ福岡２ 1990 52戸 20.4万 410万
グランピア箱崎２ 1986 42戸 24.8万 1,480万
ファーネスト箱崎公園 2008 90戸 39.6万 2,980万
サングレート箱崎公園サウスグランデ 2023 53戸 48.9万 4,198万
アルファステイツ箱崎公園 2024 81戸 51.0万 3,480万
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ 1996 133戸 41.0万 2,970万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202420252026
1K 10.6万 10.6万 15.9万 16.0万 21.4万 14.4万 7.0万 13.9万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 280万 15.02万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 240万 12.87万/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 129万 6.97万/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 400万 24.4万/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 199万 10.67万/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 150万 8.1万/㎡
2019年1月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.35万/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 280万 15.11万/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 300万 16.19万/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 300万 16.19万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 270万 14.58万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.69万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 300万 16.19万/㎡
2016年9月 高層 1K 15㎡〜 260万 14.03万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 330万 17.81万/㎡
2015年11月 中層 1K 15㎡〜 198万 10.62万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 198万 10.62万/㎡
2014年2月 中層 1K 15㎡〜 198万 10.62万/㎡
2014年1月 低層 1R 15㎡〜 168万 9.07万/㎡
2014年12月 中層 1K 15㎡〜 198万 10.62万/㎡
2013年7月 低層 1K 15㎡〜 150万 8.1万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 170万 9.18万/㎡
2013年10月 中層 1K 15㎡〜 220万 11.88万/㎡
2013年10月 低層 1K 15㎡〜 200万 10.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額25,775円。1Kなら月額25,775円が相場です。
ワンルーム
27,056円
22,000〜41,000円
1R
33,000円
25,000〜41,000円
1K
25,775円
21,000〜32,000円
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 高層 1K 15㎡〜 27,000円 1,457円/㎡
2024年10月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,727円/㎡
2024年10月 高層 1K 15㎡〜 29,000円 1,565円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 24,000円 1,015円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,287円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 24,000円 1,295円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,619円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 29,000円 1,555円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,241円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 28,500円 1,538円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,187円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,349円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 22,000円 1,187円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 26,000円 1,394円/㎡
2022年1月 中層 1K 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,287円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,212円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,349円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,349円/㎡
2021年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,198円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,349円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,457円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,565円/㎡
2019年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,403円/㎡
2018年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,349円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。