三愛シティライフ箱崎１１
福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 | 築36年 | 59戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（34.0万円）より11.9%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より6.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.9万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、4年間で11.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,834万円です。3LDKが最も高く平均1,834万円、2LDKは平均1,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,657万 |
1,590万 |
1,690万 |
| 3LDK |
5件 |
1,834万 |
1,040万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.37m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
- |
27.3万 |
30.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,040万 |
18.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。