スカイマンション箱崎A棟
福岡県福岡市東区筥松新町6-12 | 築41年 | 16戸
最新データ
2019年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（21.0万円）より38.6%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より60.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2019年は12.9万/㎡へ、5年間で40.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均905万円です。4LDKが最も高く平均905万円、2LDKは平均860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
860万 |
740万 |
980万 |
| 4LDK |
7件 |
905万 |
660万 |
1,175万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.72m² ～ 76.24m² |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
10.2万 |
- |
8.8万 |
14.2万 |
12.9万 |
| 2LDK |
9.7万 |
- |
16.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,175万 |
15.42万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
660万 |
8.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.29万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
740万 |
9.71万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.61万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。