サントノーレ高松西弐番館
香川県高松市鶴市町2036-12 | 築23年 | 36戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（13.3万円）を5.4%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）より35.2%低くいます。
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,811万円です。4LDKが最も高く平均1,811万円、2LDKは平均1,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,057万 |
980万 |
1,130万 |
| 4LDK |
6件 |
1,811万 |
1,436万 |
2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市鶴市町2036-12 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.04m² ～ 100.25m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
15.6万 |
14.0万 |
| 4LDK |
14.9万 |
16.5万 |
15.5万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2025年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
16.12万/㎡ |
| 2025年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,060万 |
15.12万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,670万 |
16.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,450万 |
14.47万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,530万 |
15.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,700万 |
16.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.02万/㎡ |
| 2013年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。