サーパス天神の森二番館
佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 | 築23年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2022年は23.4万/㎡へ、9年間で6.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,198万 |
1,811万 |
2,695万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.50m² ～ 99.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
21.0万 |
28.5万 |
26.2万 |
25.0万 |
23.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
25万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.35万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,438円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。