サーパス下松中央線
山口県下松市瑞穂町2丁目16-8 | 築21年 | 35戸
最新データ
2025年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（32.8万円）を5.2%上回って、下松市全体の平均（29.2万円）を17.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、12年間で20.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,939万円です。4LDKが最も高く平均2,245万円、3LDKは平均1,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,939万 |
1,820万 |
2,120万 |
| 4LDK |
4件 |
2,245万 |
2,090万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下松市瑞穂町2丁目16-8 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.21m² ～ 100.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
- |
22.9万 |
22.8万 |
21.5万 |
20.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
24.8万 |
21.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.34万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
22.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
24.2万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,090万 |
20.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
22.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
24.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
24.82万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,120万 |
23.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。