サーパス美里町
山口県下松市美里町3丁目2-17 | 築20年 | 53戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、下松市全体の平均（29.2万円）より14.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2025年は25万/㎡へ、12年間で8.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,042万円です。3LDKが最も高く平均2,042万円、4LDKは平均2,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,042万 |
1,772万 |
2,308万 |
| 4LDK |
3件 |
2,017万 |
1,980万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下松市美里町3丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.16m² ～ 90.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
- |
23.7万 |
23.1万 |
25.3万 |
25.0万 |
| 4LDK |
- |
22.8万 |
21.8万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
23.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.8万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,020万 |
27.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。