アルファスマート周南久米
山口県周南市久米1481-1 | 築3年 | 63戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の42.6万/㎡から2026年は39.4万/㎡へ、3年間で7.6%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,166万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,166万 | 2,952万 | 3,330万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市久米1481-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 69.96m² ～ 83.48m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
イオンタウン周南久米バス停駅
伊予鉄道横河原線
学区情報
小学校
周南市小学校・中学校学区
中学校
周南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート周南久米 | 2023 | 63戸 | 39.4万 | 3,230万 |
| アメリカンハイツ桜木 | 1990 | - | - | - |
| コアマンション桜木 | 1990 | 31戸 | 13.9万 | 1,190万 |
| アルファステイツ下松瑞穂町 | 2008 | 55戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| サーパス下松中央線 | 2005 | 35戸 | 34.4万 | 2,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.6万 | 40.3万 | 40.6万 | 39.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,230万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,330万 | 40.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,330万 | 40.59万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。