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ピュアドームエクセレント高宮

福岡県福岡市南区玉川町13-27 | 築21年 | 32戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2016201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.9万/㎡から2021年は40.3万/㎡へ、5年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には55,818円へ、17.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・4件）で、平均831万円です。1Rが最も高く平均1,200万円、1Kは平均831万円です。
1R
2件
1,200万
1K
4件
831万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,200万 1,150万 1,250万
1K 4件 831万 715万 990万

階数別の㎡単価

4-7階
40万/㎡
4件
8階以上
35.5万/㎡
2件

物件概要

所在地福岡県福岡市南区玉川町13-27
築年月2005年2月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数32戸
分譲会社シックス
施工会社今林工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立玉川小学校
中学校
福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームエクセレント高宮 2005 32戸 34.3万 850万
ジョイ高宮 1979 16戸 16.1万 1,280万
ロワールマンション高宮 1983 26戸 32.3万 1,790万
アルフィーネ高宮クラシコ 2006 34戸 56.7万 4,390万
スタシオン高宮グランデ 1991 5戸 34.5万 4,800万
ダイナコートグランデュール高宮 1990 26戸 32.7万 650万
ランディックN110 2020 44戸 90.1万 2,270万
ダイアパレスグランシティ高宮 1996 57戸 45.6万 3,480万
エステートモア高宮セゾン 1998 105戸 35.9万 880万
ダイアパレスクレアージュ高宮駅前 2000 17戸 47.9万 3,590万
サングレート高宮アヴァンセ 2010 45戸 68.4万 5,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720202021
1K 39.9万 28.8万 31.1万 34.3万
1R - - 50.4万 46.4万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 高層 1K 20㎡〜 850万 34.28万/㎡
2021年2月 中層 1R 20㎡〜 1,150万 46.38万/㎡
2020年1月 高層 1K 20㎡〜 770万 31.05万/㎡
2020年11月 中層 1R 20㎡〜 1,250万 50.41万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 715万 28.84万/㎡
2016年4月 高層 1K 20㎡〜 990万 39.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額50,089円。
1K
50,089円
43,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
45件
5〜8万
51件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,016円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 55,000円 2,218円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 55,000円 2,218円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 56,000円 2,258円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,419円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,258円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,492円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,419円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 55,000円 2,218円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 55,000円 2,284円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,016円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,218円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,814円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 1,976円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 52,000円 2,167円/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 1,935円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,056円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 54,000円 2,177円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 54,000円 2,250円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 53,000円 2,137円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,016円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,056円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,097円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,056円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 47,500円 1,915円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。