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アルファライフ竹原

愛媛県松山市竹原町629-1 | 築20年 | 42戸

推定相場
アルファライフ竹原
最新データ
2021年12月
売買2件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均(27.3万円)より4.3%低く、松山市全体の平均(26.2万円)より0.1%低くいます。

賃料の推移

12万11万10万9万
2017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均2,054万円です。3LDKが最も高く平均2,054万円、2LDKは平均1,768万円です。
2LDK
4件
1,768万
3LDK
8件
2,054万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,768万 1,473万 2,200万
3LDK 8件 2,054万 1,713万 2,380万

物件概要

所在地愛媛県松山市竹原町629-1
築年月2006年5月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積66.39m² ~ 76.14m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社堀田建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松山駅
JR予讃線 / JR予讃・内子線 / 糸田線
徒歩8分

学区情報

小学校
松山市立雄郡小学校
中学校
松山市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファライフ竹原 2006 42戸 26.1万 1,880万
アルファライフ市駅西 2005 45戸 31.1万 2,190万
ドゥエル竹原弐番館 2008 22戸 24.7万 1,920万
エバーグリーン松山 1977 96戸 10.7万 730万
アルファステイツ市駅西 2010 108戸 32.4万 2,180万
アルファスマート市駅西 2015 40戸 32.5万 2,200万
アルファライフ竹原3 2014 45戸 34.0万 2,300万
サンメゾン松山雄郡 2024 55戸 44.7万 3,390万
ダイアパレス竹原 1990 30戸 19.2万 390万
パークベルズ竹原 2003 28戸 27.1万 1,900万
サーパス竹原 1995 90戸 20.2万 1,450万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.13万/㎡
2013年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の56%)で、平均月額107,600円。3LDKなら月額107,600円が相場です。
2LDK
100,000円
100,000〜100,000円
3LDK
107,600円
100,000〜115,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,390円/㎡
2019年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,390円/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,459円/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 108,000円 1,565円/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,445円/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,390円/㎡
2018年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,390円/㎡
2018年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,510円/㎡
2017年1月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,390円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。