アドリーム大野城
福岡県大野城市大城1丁目20-33 | 築36年 | 36戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（26.4万円）を0.0%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）より25.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2023年は26.4万/㎡へ、7年間で133.4%上昇しました（年平均+19.1%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,531万円です。3LDKが最も高く平均1,531万円、2LDKは平均1,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,350万 |
850万 |
1,849万 |
| 3LDK |
6件 |
1,531万 |
735万 |
2,633万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市大城1丁目20-33 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.74m² ～ 101.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドリーム大野城 |
1990 |
36戸 |
26.4万 |
1,390万 |
| パークアソシアザライフ |
2020 |
32戸 |
44.1万 |
3,720万 |
| 三愛シティライフ白木原 |
1995 |
23戸 |
38.3万 |
2,490万 |
| リーベスト白木原 |
1999 |
43戸 |
31.0万 |
2,480万 |
| プラザ大野城 |
1992 |
73戸 |
28.5万 |
2,498万 |
| ストリームライン白木原 |
2002 |
23戸 |
27.6万 |
1,960万 |
| 白木原ガーデンハウス |
2000 |
25戸 |
27.1万 |
2,130万 |
| サークコート下大利 |
1995 |
67戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン |
2021 |
55戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| ダイアパレスツインコート下大利 |
1996 |
50戸 |
37.1万 |
2,430万 |
| リベラルマンション白木原 |
1988 |
16戸 |
22.5万 |
1,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
16.1万 |
- |
- |
26.4万 |
- |
| 3LDK |
11.3万 |
- |
16.0万 |
15.5万 |
26.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.5万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
16.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
735万 |
9.68万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。