プラウド豊田浄水フォレストコート
愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 | 築16年 | 20戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（48.0万円）より6.3%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）を82.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420152018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.1万/㎡から2023年は42.9万/㎡へ、9年間で4.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,096万円です。3LDKが最も高く平均3,096万円、3SLDKは平均2,558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,096万 |
2,652万 |
3,696万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,558万 |
2,469万 |
2,643万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.27m² ～ 88.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
41.0万 |
39.7万 |
41.8万 |
- |
42.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
40.8万 |
39.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.71万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.99万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。