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メイツ豊田浄水

愛知県豊田市浄水町南平107 | 築14年 | 45戸

推定相場
メイツ豊田浄水
最新データ
2024年4月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（48.0万円）より9.9%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）を75.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.8万/㎡から2024年は43.2万/㎡へ、9年間で11.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均3,245万円です。4LDKが最も高く平均3,808万円、3LDKは平均3,245万円です。
3LDK
11件
3,245万
4LDK
3件
3,808万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,245万 3,011万 3,613万
4LDK 3件 3,808万 3,711万 3,885万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.6万円で、1-3階（41.2万円）と比べて1.4万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
41.2万/㎡
9件
4-7階
42.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市浄水町南平107
築年月2012年3月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数45戸
専有面積72.38m² ～ 102.14m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社鉄建建設
管理会社名鉄不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
浄水駅
名鉄豊田線
徒歩5分

学区情報

小学校
浄水小学校
中学校
豊田市立浄水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ豊田浄水 2012 45戸 43.2万 3,280万
Tステージ豊田浄水 2026 55戸 - -
Ｔステージ浄水駅前ルミナリータワー 2017 80戸 55.1万 4,388万
アネシア浄水 2023 45戸 78.0万 6,700万
タウンハウス 1973 3戸 8.0万 590万
Ｔステージ浄水２ 2008 29戸 37.5万 2,899万
Ｔステージ浄水１ 2006 49戸 35.0万 3,200万
プラウド豊田浄水ブライトコート 2010 43戸 42.8万 3,650万
プラウド豊田浄水フォレストコート 2010 20戸 44.9万 3,280万
ゼスタ浄水タワー 2012 74戸 53.5万 5,250万
ゼスタ浄水レジデンス 2014 48戸 41.4万 3,600万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202220232024
3LDK 38.8万 39.3万 39.9万 38.1万 - 43.7万 44.5万 43.2万
4LDK - - - - 42.9万 - 43.3万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.21万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.95万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,555万 44.39万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.6万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,899万 43.94万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.21万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 80㎡〜 3,500万 43.7万/㎡
2019年5月 高層 4LDK 100㎡〜 4,380万 42.94万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.12万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.93万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.26万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,995万 37.4万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,000万 39.53万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,000万 39.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。