プラウド豊田浄水ブライトコート

愛知県豊田市浄水町伊保原385 | 築16年 | 43戸

推定相場

プラウド豊田浄水ブライトコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の40.9万/㎡から2026年は42.8万/㎡へ、11年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・15件）で、平均3,363万円です。4LDKが最も高く平均3,920万円、3LDKは平均3,363万円です。

3LDK

15件

3,363万

3SLDK

6件

3,380万

4LDK

4件

3,920万

4SLDK

9件

3,838万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,363万	2,585万	3,980万
3SLDK	6件	3,380万	3,162万	3,667万
4LDK	4件	3,920万	3,724万	4,180万
4SLDK	9件	3,838万	3,013万	4,229万

階数別の㎡単価

1-3階

43.3万/㎡

5件

4-7階

41.6万/㎡

29件

物件概要

所在地	愛知県豊田市浄水町伊保原385
築年月	2010-02（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	43戸
専有面積	71.54m² ～ 93.84m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

浄水駅

名鉄豊田線

徒歩4分

学区情報

小学校

浄水小学校

中学校

浄水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド豊田浄水ブライトコート	2010	43戸	42.8万	3,650万
プラウド豊田浄水フォレストコート	2010	20戸	44.9万	3,280万
ゼスタ浄水タワー	2012	74戸	53.5万	5,250万
ゼスタ浄水レジデンス	2014	48戸	41.4万	3,600万
アルバックス浄水駅前	2014	-	-	-
Ｔステージ浄水駅前ルミナリータワー	2017	80戸	55.1万	4,388万
Tステージ豊田浄水	2026	55戸	-	-
アネシア浄水	2023	45戸	78.0万	6,700万
メイツ豊田浄水	2012	45戸	43.2万	3,280万
Ｔステージ浄水１	2006	49戸	35.0万	3,200万
Ｔステージ浄水２	2008	29戸	37.5万	2,899万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.1万	39.6万	-	38.9万	-	-	45.7万	42.8万
4LDK	36.6万	-	-	-	-	-	47.4万	-
3SLDK	-	-	-	-	46.3万	44.5万	-	-
4SLDK	40.6万	-	38.7万	46.0万	43.5万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	85㎡〜	3,650万	42.82万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.7万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.16万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.7万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,780万	44.35万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.42万/㎡
2024年8月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,750万	42.54万/㎡
2024年6月	中層	3SLDK	70㎡〜	3,390万	46.37万/㎡
2023年5月	中層	4SLDK	90㎡〜	4,080万	43.48万/㎡
2023年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	3,390万	46.37万/㎡
2023年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	3,380万	46.24万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,720万	38.03万/㎡
2022年7月	中層	4SLDK	90㎡〜	4,450万	47.42万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.84万/㎡
2022年11月	中層	4SLDK	90㎡〜	4,180万	44.55万/㎡
2019年6月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,300万	38.72万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.48万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.66万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,330万	37.78万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,230万	36.64万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.74万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.86万/㎡
2017年2月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,580万	40.61万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.74万/㎡
2016年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,500万	39.71万/㎡
2016年4月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,250万	38.13万/㎡
2016年12月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,680万	41.75万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,580万	42万/㎡
2015年12月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,250万	38.13万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.37万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.7万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,880万	40.26万/㎡
2015年10月	中層	3SLDK	70㎡〜	3,000万	41.94万/㎡
2015年10月	中層	4SLDK	85㎡〜	3,550万	41.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額160,000円。

4LDK

160,000円

150,000〜170,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	中層	4LDK	90㎡〜	170,000円	1,812円/㎡
2015年10月	中層	4LDK	90㎡〜	150,000円	1,598円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。