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フロンティア・ファインフォート

愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2306 | 築16年 | 23戸

推定相場
フロンティア・ファインフォート
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均(46.3万円)を0.2%上回って、名古屋市緑区全体の平均(22.7万円)を104.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、12年間で30.2%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・8件)で、平均3,783万円です。4LDKが最も高く平均3,783万円、3LDKは平均3,125万円です。
3LDK
6件
3,125万
4LDK
8件
3,783万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,125万 2,750万 3,680万
4LDK 8件 3,783万 3,380万 4,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階(39.1万円)と比べて1.8万円(+4.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39.1万/㎡
4件
4-7階
40.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2306
築年月2010年2月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積77.20m² ~ 95.90m²
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三重交通コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
南大高駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩5分

学区情報

小学校
大高南小学校
中学校
大高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フロンティア・ファインフォート 2010 23戸 46.4万 3,580万
ライオンズ南大高ディアクオーレ 2011 63戸 46.2万 3,590万
ライオンズ南大高ディアグランデ 2012 101戸 54.3万 4,380万
フロンティア・グリーンフォート 2009 179戸 57.7万 4,280万
ライオンズ大高フォレストスクエア 2009 62戸 38.4万 2,999万
エムエムキャンバス南大高 2025 192戸 - -
エムエムフィールド南大高 2021 192戸 52.6万 4,250万
ローレルコート大高緑地 1998 58戸 24.3万 2,180万
ダイアパレス大高緑地 1988 14戸 17.2万 1,399万
宝大高ハイツB棟 1989 40戸 15.2万 1,260万
宝大高ハイツA棟 1989 40戸 20.7万 1,380万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182022202320242025
3LDK 35.6 - 38.0 37.3 47.7 - - 46.4
4LDK - 38.2 36.3 36.3 42.8 45.3 41.5 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.38万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 95㎡〜 3,980万 41.51万/㎡
2023年6月 高層 4LDK 95㎡〜 4,190万 43.7万/㎡
2023年2月 高層 4LDK 95㎡〜 4,490万 46.83万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.77万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.67万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.29万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.31万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.29万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.29万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.31万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.61万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.24万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 35.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。