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ピュアライフ高丘

静岡県浜松市中央区高丘北1丁目5-14 | 築19年 | 41戸

推定相場
ピュアライフ高丘
最新データ
2014年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均(18.3万円)を24.0%上回って、浜松市中央区全体の平均(21.0万円)を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132014
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均1,868万円です。4LDKが最も高く平均2,180万円、3LDKは平均1,868万円です。
3LDK
5件
1,868万
4LDK
2件
2,180万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,868万 1,750万 2,000万
4LDK 2件 2,180万 2,180万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階(21.9万円)と比べて0.9万円(+4.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.9万/㎡
2件
4-7階
22.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区高丘北1丁目5-14
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数41戸
専有面積83.32m² ~ 94.66m²
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立都市開発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
高丘郵便局バス停駅
JR芸備線
徒歩3分

学区情報

小学校
浜松市立瑞穂小学校
中学校
浜松市立開成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアライフ高丘 2007 41戸 22.7万 1,890万
コーワマンション高丘 1991 13戸 - -
サンクレイドル高丘 2008 38戸 22.6万 1,800万
アーバンライフ高丘 1999 23戸 17.5万 1,595万
ライオンズマンション浜松高丘 1990 26戸 10.4万 840万
トーカンマンション高丘 1989 31戸 15.5万 1,080万
ドラゴンズマンション 1993 45戸 - -
ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松B 1993 116戸 - -
ナイスアーバン葵町 1991 14戸 11.5万 800万
ライオンズマンション浜松葵町 1993 75戸 22.0万 1,582万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 高層 3LDK 90㎡〜 1,800万 19.92万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,900万 22.81万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.01万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.69万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.01万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 90㎡〜 2,180万 24.13万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。