トーカンマンション高丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万

20142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2024年には71,500円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	970万	860万	1,080万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区高丘西3丁目26-30
築年月	1989年6月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	55.02m² ～ 77.72m²
分譲会社	地産トーカン
施工会社	浅沼組
管理会社	常楽ホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

学区情報

小学校

浜松市立瑞穂小学校

中学校

浜松市立開成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーカンマンション高丘	1989	31戸	15.5万	1,080万
ピュアライフ高丘	2007	41戸	22.7万	1,890万
コーワマンション高丘	1991	13戸	-	-
サンクレイドル高丘	2008	38戸	22.6万	1,800万
ドラゴンズマンション	1993	45戸	-	-
アーバンライフ高丘	1999	23戸	17.5万	1,595万
ライオンズマンション浜松高丘	1990	26戸	10.4万	840万
ナイスアーバン葵町	1991	14戸	11.5万	800万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024
2LDK	-	14.6万	15.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.5万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	55㎡〜	860万	14.58万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.7万/㎡
2013年6月	高層	2SLDK	55㎡〜	900万	15.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の87%）で、平均月額68,515円。3LDKなら月額68,515円が相場です。

2SLDK

65,800円

65,000〜69,000円

3LDK

68,515円

65,000〜74,000円

全 38 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	72,000円	975円/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	71,000円	1,019円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	862円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	862円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	69,000円	928円/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	66,000円	1,024円/㎡
2021年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	65,000円	1,101円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	880円/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	862円/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	880円/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	66,000円	1,024円/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	880円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	880円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	74,000円	995円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	862円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,033円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	67,000円	961円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	72,000円	926円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	69,000円	990円/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	69,000円	990円/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	69,000円	888円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,004円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	70,000円	901円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,004円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,033円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	72,000円	926円/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,033円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,008円/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	862円/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	67,000円	961円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。