サンマンションアトレ松阪中央

三重県松阪市中央町459-1 | 築18年 | 45戸

推定相場

サンマンションアトレ松阪中央

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120132015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2022年は26.7万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均2,666万円です。4LDKが最も高く平均3,235万円、3LDKは平均2,666万円です。

3LDK

16件

2,666万

4LDK

8件

3,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,666万	2,000万	3,733万
4LDK	8件	3,235万	2,865万	3,746万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（24.2万円）と比べて5.2万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

24.2万/㎡

3件

4-7階

25.3万/㎡

10件

8階以上

29.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	三重県松阪市中央町459-1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
専有面積	70.46m² ～ 92.65m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	大鉄工業
管理会社	三重交通コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

松阪駅

JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線

徒歩9分

学区情報

小学校

松阪市立第四小学校

中学校

松阪市立鎌田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ松阪中央	2008	45戸	26.7万	1,880万
ルミエール松阪	1996	21戸	20.6万	1,499万
丸二マンション松阪	1981	88戸	2.4万	80万
サンマンションアトレ松阪駅前	2006	81戸	34.0万	3,200万
ローレルコートアトレ松阪	2010	56戸	28.6万	2,600万
丸美ロイヤル松阪２	2001	39戸	26.6万	1,999万
ライオンズマンション松阪	1990	32戸	30.9万	1,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022
3LDK	29.0万	-	34.5万	30.4万	24.3万	25.8万	30.0万	26.7万
4LDK	-	-	25.1万	26.1万	-	-	24.6万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.69万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.01万/㎡
2019年11月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.61万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.98万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.7万/㎡
2017年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.71万/㎡
2017年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	25.04万/㎡
2017年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.98万/㎡
2017年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,830万	24.37万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡
2016年1月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.08万/㎡
2015年9月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.69万/㎡
2015年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.36万/㎡
2015年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2015年11月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.61万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,500万	33.3万/㎡
2014年12月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.11万/㎡
2013年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡
2012年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.69万/㎡
2012年2月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.53万/㎡
2012年2月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,350万	25.37万/㎡
2011年9月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,500万	26.99万/㎡
2011年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡
2011年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.98万/㎡
2011年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,880万	25.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。