マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛媛県›松山市›ライオンズマンション一番町

ライオンズマンション一番町

愛媛県松山市一番町1丁目13-3 | 築35年 | 34戸

推定相場
ライオンズマンション一番町
最新データ
2021年6月
売買4件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（15.6万円）を33.4%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）より20.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万11万7万3万
20132015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,667円から2021年には69,000円へ、44.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・4件）で、平均477万円です。１Ｒが最も高く平均488万円、１Ｋは平均449万円です。
１Ｋ
2件
449万
１Ｒ
2件
488万
1R
4件
477万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 2件 449万 374万 523万
１Ｒ 2件 488万 453万 522万
1R 4件 477万 403万 558万

物件概要

所在地愛媛県松山市一番町1丁目13-3
築年月1991年5月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数34戸
専有面積18.45m² ～ 105.68m²
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
勝山町駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩3分

学区情報

小学校
松山市立東雲小学校
中学校
松山市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション一番町 1991 34戸 20.9万 400万
サンシャイン松山 1983 38戸 21.8万 1,550万
ウインドパレス歩行町 2002 19戸 22.4万 999万
シャルムコート大街道 2002 36戸 33.9万 2,490万
エバーグリーン一番町 1980 96戸 10.4万 580万
ヴァレーレ喜与町 2007 48戸 43.3万 1,390万
御宝ハイツ 1977 25戸 18.9万 350万
オーヴィジョン勝山通りミュゼ 2007 58戸 33.9万 3,280万
クレアガーデン東雲ファサード 2011 70戸 47.0万 4,700万
タハラレジデンス３勝山 1982 30戸 - -
クレアガーデン東雲テラス 2009 69戸 37.3万 3,750万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720202021
1R 25.0万 22.4万 23.5万 20.9万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 400万 20.86万/㎡
2020年7月 1〜3階 1R 15㎡〜 450万 23.47万/㎡
2017年10月 4〜6階 1R 15㎡〜 430万 22.42万/㎡
2014年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 480万 25.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の30%）で、平均月額31,769円。4LDKなら月額115,417円が相場です。
ワンルーム
30,900円
28,000〜34,000円
1R
31,769円
28,000〜35,000円
1K
37,667円
35,000〜39,000円
2SDK
75,000円
75,000〜75,000円
2SLDK
91,667円
80,000〜100,000円
4LDK
115,417円
85,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
26件
5〜8万
3件
8〜10万
5件
10〜15万
10件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 30,000円 879円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 15㎡〜 35,000円 1,825円/㎡
2021年3月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 100,000円 946円/㎡
2021年2月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 95,000円 1,384円/㎡
2021年1月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 85,000円 804円/㎡
2020年8月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 110,000円 1,041円/㎡
2020年8月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 100,000円 1,457円/㎡
2020年7月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 85,000円 804円/㎡
2020年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 80,000円 1,166円/㎡
2020年4月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 95,000円 899円/㎡
2019年8月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2019年6月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,460円/㎡
2019年6月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2019年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2019年2月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,231円/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2018年8月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2018年6月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2018年4月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,773円/㎡
2018年3月 7〜9階 2SDK 55㎡〜 75,000円 1,303円/㎡
2018年12月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2018年11月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 30,000円 879円/㎡
2018年10月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,773円/㎡
2017年9月 7〜9階 2SDK 55㎡〜 75,000円 1,303円/㎡
2017年6月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2017年5月 1〜3階 1R 15㎡〜 29,000円 1,580円/㎡
2017年4月 1〜3階 1R 15㎡〜 34,000円 1,773円/㎡
2017年4月 1〜3階 1R 15㎡〜 32,000円 1,813円/㎡
2017年12月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 130,000円 1,230円/㎡
2017年10月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,813円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。