プレサンス栄リバースタイル
愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 | 築17年 | 48戸
賃料の推移
7万6万5万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,953〜54,669円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
1,087万 |
880万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
|---|
| 築年月 | 2009年8月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.94m² ～ 24.84m² |
|---|
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩3分
🚉
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
徒歩15分
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|
| 1K |
46.1万 |
52.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年2月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,100万 |
52.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
880万 |
40.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,280万 |
51.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（150件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額55,262円。1Kなら月額55,262円が相場です。
全 150 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
54,100円 |
2,313円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
53,900円 |
2,574円/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,800円 |
2,665円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,309円/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
53,600円 |
2,472円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
53,100円 |
2,270円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
54,100円 |
2,313円/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,491円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
53,700円 |
2,477円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
53,700円 |
2,477円/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,961円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
52,800円 |
2,522円/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,900円 |
2,670円/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
54,600円 |
2,198円/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
53,800円 |
2,569円/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
53,900円 |
2,574円/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
54,600円 |
2,518円/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,961円/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
54,700円 |
2,523円/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,600円 |
2,565円/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,700円 |
2,568円/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
55,700円 |
2,569円/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,700円 |
2,569円/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
53,600円 |
2,472円/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
53,700円 |
2,477円/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜13階 |
1K |
20㎡〜 |
54,700円 |
2,523円/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜13階 |
1K |
20㎡〜 |
54,700円 |
2,522円/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜13階 |
1K |
20㎡〜 |
57,700円 |
2,660円/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
55,700円 |
2,568円/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜13階 |
1K |
20㎡〜 |
57,700円 |
2,661円/㎡ |
他 120 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。