プレサンス栄リバースタイル
愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 | 築17年 | 48戸
賃料の推移
7万6万5万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,953〜54,669円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,763万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,763万 | 2,200万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-08（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 20.94m² ～ 24.84m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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矢場町駅
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名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス栄リバースタイル | 2009 | 48戸 | 52.5万 | 1,100万 |
| 荘苑南久屋 | 1979 | 23戸 | 34.6万 | 1,880万 |
| 名探第1記念橋ビル | 1971 | 60戸 | - | - |
| 大須レジデンス | 1976 | 120戸 | 22.9万 | 710万 |
| サンシャイン記念橋 | 1980 | 35戸 | 21.8万 | 1,298万 |
| ローレルアイ上前津 | 2013 | - | - | - |
| マンション前津 | 1971 | 17戸 | 17.8万 | 999万 |
| イトーピア上前津 | 1983 | 37戸 | 27.5万 | 1,790万 |
| 上前津中央マンション | 1980 | - | - | - |
| サンコーポ舞鶴 | 1984 | - | - | - |
| エスポア記念橋 | 1978 | 25戸 | 23.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 1K | 46.1万 | 52.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,100万 | 52.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 880万 | 40.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,280万 | 51.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（150件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額55,262円。1Kなら月額55,262円が相場です。
1R
52,000〜65,000円
56,651円
1K
52,000〜63,000円
55,262円
全 150 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,100円 | 2,313円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,900円 | 2,574円/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,800円 | 2,665円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,600円 | 2,472円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,100円 | 2,270円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,100円 | 2,313円/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,491円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,700円 | 2,477円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,700円 | 2,477円/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 52,800円 | 2,522円/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,900円 | 2,670円/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,600円 | 2,198円/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,800円 | 2,569円/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,900円 | 2,574円/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 54,600円 | 2,518円/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 54,700円 | 2,523円/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,600円 | 2,565円/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,568円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,569円/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,569円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,600円 | 2,472円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,700円 | 2,477円/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 54,700円 | 2,523円/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 54,700円 | 2,522円/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 57,700円 | 2,660円/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,700円 | 2,568円/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 57,700円 | 2,661円/㎡ |
他 120 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。