ローレルコート西丸之内

三重県津市西丸之内25-22 | 築19年 | 21戸

推定相場

ローレルコート西丸之内

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20112015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の28.7万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、14年間で5.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,579万円です。3LDKが最も高く平均2,579万円、2LDKは平均1,910万円です。

2LDK

3件

1,910万

3LDK

11件

2,579万

4LDK

4件

2,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,910万	1,671万	2,234万
3LDK	11件	2,579万	1,889万	3,451万
4LDK	4件	2,378万	2,164万	2,836万

物件概要

所在地	三重県津市西丸之内25-22
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	67.64m² ～ 128.24m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	太平工業
管理会社	近鉄住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

津新町駅

近鉄名古屋線

徒歩7分

学区情報

小学校

津市立養正小学校

中学校

津市立西橋内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート西丸之内	2007	21戸	30.3万	2,430万
ライオンズマンション西丸之内	1988	37戸	21.9万	1,399万
ポレスターブロードシティ西丸之内	2007	42戸	26.1万	2,750万
ルナハイツ津	1982	104戸	9.7万	400万
サンマンションアトレ津新町	2008	70戸	37.2万	3,200万
ダイアパレス津新町	1989	44戸	18.2万	1,210万
丸之内ハイドパークマンション	1997	25戸	17.1万	1,390万
ピュアライフ丸之内	1997	45戸	12.4万	880万
マンション光洋東丸之内	1990	42戸	7.3万	620万
ポレスター津偕楽公園	2010	40戸	37.0万	2,780万
ロイヤルクレスト津桜橋	2008	29戸	26.9万	2,380万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2025
3LDK	28.4万	-	-	26.8万	-	-	31.5万	30.3万
2LDK	-	-	-	-	27.8万	-	32.5万	-
4LDK	-	32.8万	26.4万	-	-	25.5万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,430万	30.27万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.65万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	95㎡〜	3,399万	34.95万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,350万	29.27万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,200万	32.53万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	95㎡〜	2,850万	29.3万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	95㎡〜	3,250万	33.41万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	95㎡〜	3,180万	32.69万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.5万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.8万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.16万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.53万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.5万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,650万	27.25万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,190万	32.8万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.4万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.65万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。