ロフティ長久手グリーンサイド

愛知県長久手市砂子102 | 築19年 | 42戸

推定相場

ロフティ長久手グリーンサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201520192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2023年は35.7万/㎡へ、10年間で22.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均3,403万円です。4LDKが最も高く平均3,967万円、3SLDKは平均3,131万円です。

3LDK

7件

3,403万

3SLDK

5件

3,131万

4LDK

4件

3,967万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	3,403万	2,983万	3,992万
3SLDK	5件	3,131万	2,872万	3,342万
4LDK	4件	3,967万	2,760万	4,618万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（27.4万円）と比べて5.0万円（+18.2%）高くなっています。

1-3階

27.4万/㎡

8件

4-7階

30万/㎡

6件

8階以上

32.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県長久手市砂子102
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	42戸
専有面積	91.87m² ～ 120.06m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	大井建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

長久手古戦場駅

リニモ

徒歩6分

学区情報

小学校

南小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ長久手グリーンサイド	2007	42戸	35.6万	3,280万
ユニーブル長久手	1994	13戸	22.6万	1,700万
ユニーブル長久手ヒルズ弐番館	2000	24戸	28.6万	2,290万
ユニーブル長久手ヒルズ壱番館	2000	50戸	25.5万	2,380万
ユニーブル長久手ヒルズ	2000	50戸	28.6万	2,290万
グローリアス長久手南	1997	34戸	26.5万	2,100万
ユニーブル長久手２	1995	16戸	30.0万	2,200万
グリーンベル長久手南	2002	17戸	28.0万	2,290万
グローリアス長久手第２	1996	20戸	25.2万	1,899万
グローリアス長久手第３	1996	35戸	29.2万	2,250万
サンマンションアトレ長久手	1996	29戸	28.2万	1,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2022	2023
3LDK	27.5万	28.1万	-	29.2万	30.8万	-	35.6万
3SLDK	-	-	25.6万	27.0万	-	34.7万	-
4LDK	30.2万	-	-	-	25.5万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	3,280万	35.65万/㎡
2022年12月	7〜8階	3SLDK	90㎡〜	3,190万	34.67万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.44万/㎡
2019年3月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.18万/㎡
2019年2月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.51万/㎡
2016年12月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.18万/㎡
2016年11月	7〜8階	3SLDK	90㎡〜	2,480万	26.98万/㎡
2015年12月	1〜2階	3SLDK	95㎡〜	2,380万	23.92万/㎡
2015年11月	5〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,560万	27.83万/㎡
2015年11月	1〜2階	3SLDK	95㎡〜	2,500万	25.12万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.05万/㎡
2013年9月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,750万	28.29万/㎡
2013年7月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.13万/㎡
2013年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,100万	31.89万/㎡
2013年4月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,950万	30.34万/㎡
2013年12月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。