ユニーブル長久手ヒルズ

愛知県長久手市山野田213 | 築26年 | 50戸

推定相場

ユニーブル長久手ヒルズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132015201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・18件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,736万円、3LDKは平均2,461万円です。

3LDK

12件

2,461万

4LDK

18件

2,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,461万	2,003万	3,115万
4LDK	18件	2,736万	2,104万	3,545万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階（26.1万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

26.1万/㎡

20件

3階以上

26.3万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県長久手市山野田213
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	50戸
専有面積	77.85m² ～ 98.09m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

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長久手南中学バス停駅

JR山陰本線(米子～益田)

徒歩4分

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砂子バス停駅

徒歩7分

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杁ケ池公園駅

ユーカリが丘線

徒歩11分

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長久手古戦場駅

リニモ

徒歩11分

学区情報

小学校

長久手市立南小学校

中学校

長久手市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル長久手ヒルズ	2000	50戸	28.6万	2,290万
ユニーブル長久手ヒルズ弐番館	2000	24戸	28.6万	2,290万
ユニーブル長久手ヒルズ壱番館	2000	50戸	25.5万	2,380万
グローリアス長久手南	1997	34戸	26.5万	2,100万
ユニーブル長久手２	1995	16戸	30.0万	2,200万
グリーンベル長久手南	2002	17戸	28.0万	2,290万
ユニーブル長久手	1994	13戸	22.6万	1,700万
ロフティ長久手グリーンサイド	2007	42戸	35.6万	3,280万
メゾン・ド・シュアーヴ	1990	19戸	9.4万	230万
アクシーズ菖蒲池一番館	1997	121戸	28.1万	2,499万
アクシーズ菖蒲池	1997	120戸	28.1万	2,499万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	25.3万	27.2万	-	23.1万	25.0万	24.5万	-	28.6万
4LDK	-	-	27.0万	26.3万	28.3万	27.6万	26.6万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.61万/㎡
2021年4月	-	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.58万/㎡
2020年8月	-	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.65万/㎡
2020年3月	-	4LDK	90㎡〜	2,630万	28.19万/㎡
2020年3月	-	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.54万/㎡
2020年3月	-	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.39万/㎡
2020年2月	-	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.72万/㎡
2020年12月	-	4LDK	90㎡〜	2,530万	26.94万/㎡
2020年11月	-	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.58万/㎡
2019年8月	-	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.72万/㎡
2019年8月	-	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.39万/㎡
2019年6月	-	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.72万/㎡
2019年5月	-	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.38万/㎡
2019年12月	-	3LDK	90㎡〜	2,480万	26.62万/㎡
2018年5月	-	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.29万/㎡
2018年4月	-	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.44万/㎡
2018年2月	-	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.28万/㎡
2018年2月	-	3LDK	85㎡〜	2,200万	24.93万/㎡
2018年1月	-	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.54万/㎡
2018年12月	-	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.44万/㎡
2018年12月	-	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.79万/㎡
2018年10月	-	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.44万/㎡
2018年10月	-	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.38万/㎡
2017年9月	-	4LDK	90㎡〜	2,380万	26.18万/㎡
2017年6月	-	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.38万/㎡
2017年12月	-	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.38万/㎡
2015年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.24万/㎡
2014年9月	-	3LDK	85㎡〜	2,230万	25.27万/㎡
2014年1月	-	3LDK	85㎡〜	2,230万	25.27万/㎡
2013年6月	-	4LDK	90㎡〜	2,380万	26.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。