グローリアス長久手第２
愛知県長久手市富士浦501 | 築30年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より16.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,094万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,239万円、3LDKは平均2,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,239万 |
2,095万 |
2,383万 |
| 3LDK |
7件 |
2,094万 |
1,643万 |
2,872万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市富士浦501 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.83m² ～ 75.48m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス長久手第２ |
1996 |
20戸 |
25.2万 |
1,899万 |
| ロフティ長久手２ |
2011 |
23戸 |
33.1万 |
2,480万 |
| 長久手パークマンション弐番館 |
1990 |
14戸 |
- |
- |
| 長久手パークマンション壱番館 |
1990 |
16戸 |
17.9万 |
1,380万 |
| 長久手パークマンション |
1990 |
30戸 |
17.9万 |
1,380万 |
| ロフティ長久手グリーンサイド |
2007 |
42戸 |
35.6万 |
3,280万 |
| グローリアス長久手 |
1991 |
29戸 |
21.4万 |
1,830万 |
| ユニーブル長久手３ |
1996 |
23戸 |
33.5万 |
2,980万 |
| サンマンションアトレ長久手 |
1996 |
29戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| グローリアス長久手第３ |
1996 |
35戸 |
29.2万 |
2,250万 |
| ユニーブル長久手 |
1994 |
13戸 |
22.6万 |
1,700万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
25.2万 |
30.8万 |
22.3万 |
25.5万 |
25.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
25.16万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
27.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,488万 |
30.77万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。