グローリアス長久手
愛知県長久手市岩作欠花99 | 築35年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.4万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より28.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、12年間で28.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・24件）で、平均1,713万円です。3LDKが最も高く平均1,827万円、2LDKは平均1,416万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,416万 |
1,194万 |
1,609万 |
| 3LDK |
3件 |
1,827万 |
1,587万 |
2,056万 |
| 4LDK |
24件 |
1,713万 |
1,274万 |
2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市岩作欠花99 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.10m² ～ 87.98m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス長久手 |
1991 |
29戸 |
21.4万 |
1,830万 |
| ロフティ長久手２ |
2011 |
23戸 |
33.1万 |
2,480万 |
| グローリアス長久手図書館通り |
1998 |
54戸 |
27.2万 |
2,280万 |
| グローリアス長久手第２ |
1996 |
20戸 |
25.2万 |
1,899万 |
| ユニーブル長久手３ |
1996 |
23戸 |
33.5万 |
2,980万 |
| 長久手パークマンション弐番館 |
1990 |
14戸 |
- |
- |
| 長久手パークマンション壱番館 |
1990 |
16戸 |
17.9万 |
1,380万 |
| 長久手パークマンション |
1990 |
30戸 |
17.9万 |
1,380万 |
| 藤ヶ丘シティハウス |
1998 |
18戸 |
26.1万 |
2,380万 |
| ファミール藤ヶ丘３番館 |
1999 |
66戸 |
33.7万 |
2,398万 |
| ダイアパレス藤ヶ丘 |
1991 |
18戸 |
24.7万 |
1,950万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.1万 |
19.5万 |
18.2万 |
- |
16.9万 |
23.2万 |
20.2万 |
20.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
18.8万 |
17.1万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
17.9万 |
20.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.41万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
21.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.24万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,440万 |
16.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,440万 |
16.85万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,540万 |
18.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.43万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.1万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.24万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.56万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。