グローリアス長久手図書館通り
愛知県長久手市山桶202 | 築28年 | 54戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は28.2〜27.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均2,489万円です。4LDKが最も高く平均2,497万円、3LDKは平均2,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,489万 |
1,980万 |
2,894万 |
| 4LDK |
8件 |
2,497万 |
2,034万 |
3,492万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市山桶202 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.50m² ～ 83.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス長久手図書館通り |
1998 |
54戸 |
27.2万 |
2,280万 |
| 藤ヶ丘シティハウス |
1998 |
18戸 |
26.1万 |
2,380万 |
| ファミール藤ヶ丘３番館 |
1999 |
66戸 |
33.7万 |
2,398万 |
| ダイアパレス藤ヶ丘 |
1991 |
18戸 |
24.7万 |
1,950万 |
| ユニーブル長久手３ |
1996 |
23戸 |
33.5万 |
2,980万 |
| バンベール藤が丘イースト２ |
2004 |
22戸 |
30.1万 |
2,255万 |
| バンベール藤が丘イースト１ |
2004 |
24戸 |
34.8万 |
2,750万 |
| グローリアス長久手 |
1991 |
29戸 |
21.4万 |
1,830万 |
| ユニーブルはなみずき通り |
2012 |
39戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア |
2001 |
121戸 |
35.8万 |
3,490万 |
| ライブタウン藤ヶ丘 |
1994 |
23戸 |
15.5万 |
1,100万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
29.5万 |
26.0万 |
25.9万 |
24.8万 |
26.0万 |
| 3LDK |
27.5万 |
26.9万 |
29.3万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
28.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.72万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.78万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.59万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.31万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,170万 |
25.85万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.67万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.78万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.26万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。