ダイアパレス藤ヶ丘
愛知県長久手市段の上1101 | 築35年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.7万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より17.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、12年間で75.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,945万円です。4LDKが最も高く平均2,166万円、3DKは平均1,559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,801万 |
1,428万 |
2,171万 |
| 3DK |
2件 |
1,559万 |
1,341万 |
1,777万 |
| 3LDK |
5件 |
1,945万 |
1,650万 |
2,327万 |
| 4LDK |
2件 |
2,166万 |
2,004万 |
2,327万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市段の上1101 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.49m² ～ 94.11m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
20.2万 |
26.7万 |
25.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
22.5万 |
28.1万 |
25.2万 |
| 4LDK |
- |
19.1万 |
23.4万 |
- |
- |
| 3DK |
14.4万 |
- |
26.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
25.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.14万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
28.14万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.61万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.89万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,560万 |
20.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
900万 |
14.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
113,000円 |
1,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。