Ｔステージ三好ヶ丘
愛知県みよし市三好丘1丁目1-1 | 築20年 | 37戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（41.6万円）を0.0%上回って、みよし市全体の平均（23.6万円）を76.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.3万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、9年間で47.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均2,700万円です。3LDKが最も高く平均3,223万円、３ＬＤＫは平均2,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,700万 |
1,853万 |
3,383万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
2,961万 |
2,059万 |
4,257万 |
| 3LDK |
2件 |
3,223万 |
3,163万 |
3,282万 |
| 4LDK |
5件 |
3,161万 |
2,759万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.48m² ～ 108.26m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｔステージ三好ヶ丘 |
2006 |
37戸 |
41.6万 |
3,680万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 |
1994 |
33戸 |
28.2万 |
2,290万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス |
2001 |
45戸 |
27.1万 |
2,190万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 |
1995 |
17戸 |
24.1万 |
1,750万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘第３ |
1996 |
27戸 |
19.5万 |
1,550万 |
| ライオンズマンション三好ケ丘第２ |
1999 |
48戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| コンセール三好ケ丘 |
1996 |
45戸 |
26.8万 |
2,200万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 |
1999 |
48戸 |
29.1万 |
2,230万 |
| レインボー三好ヶ丘 |
2003 |
72戸 |
22.3万 |
2,240万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス |
2001 |
73戸 |
20.1万 |
1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 |
2001 |
73戸 |
27.1万 |
2,190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.6万 |
33.8万 |
31.4万 |
41.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,710万 |
30.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.75万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。