コンセール三好ケ丘

愛知県みよし市三好丘あおば2丁目8-5 | 築30年 | 45戸

推定相場

コンセール三好ケ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、13年間で69.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,188万円です。3LDKが最も高く平均2,188万円、4LDKは平均2,012万円です。

3LDK

11件

2,188万

4LDK

10件

2,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,188万	1,490万	3,057万
4LDK	10件	2,012万	1,581万	2,488万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階（23.9万円）と比べて2.6万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

23.9万/㎡

9件

4-7階

21.7万/㎡

9件

8階以上

26.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県みよし市三好丘あおば2丁目8-5
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	45戸
専有面積	71.64m² ～ 88.56m²
分譲会社	中謙
施工会社	真柄建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

三好ケ丘駅

徒歩8分

学区情報

小学校

黒笹小学校

中学校

三好丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンセール三好ケ丘	1996	45戸	26.8万	2,200万
ライオンズマンション三好ケ丘第２	1999	48戸	23.6万	1,980万
グランドメゾン三好ヶ丘第３	1996	27戸	19.5万	1,550万
グランドメゾン三好ヶ丘	1994	33戸	28.2万	2,290万
ユニーブル三好ヶ丘	1995	17戸	24.1万	1,750万
Ｔステージ三好ヶ丘	2006	37戸	41.6万	3,680万
アートシティ三好ヶ丘イーストハウス	2001	45戸	27.1万	2,190万
レインボー三好ヶ丘	2003	72戸	22.3万	2,240万
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館	1994	66戸	27.9万	1,960万
野村三好ヶ丘ヒルズ五番館	1995	36戸	23.2万	1,700万
野村三好ヶ丘ヒルズ	1991	81戸	20.3万	1,850万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	18.9万	21.9万	-	-	20.6万	25.5万	26.8万
3LDK	31.3万	-	20.3万	21.2万	20.9万	-	20.8万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.8万/㎡
2025年7月	高層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.12万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.8万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.8万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.59万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.9万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.22万/㎡
2021年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.93万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.25万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.88万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.83万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.83万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.24万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.83万/㎡
2018年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.89万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,298万	25.95万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.91万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,490万	17.33万/㎡
2016年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.87万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.72万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額104,000円。

3LDK

104,000円

98,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,425円/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,600円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。