グランドメゾン三好ヶ丘
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目17-6 | 築32年 | 33戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（24.4万円）を15.4%上回って、みよし市全体の平均（23.6万円）を19.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、11年間で74.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,891万円です。3SLDKが最も高く平均2,633万円、2LDKは平均1,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,723万 |
1,519万 |
2,290万 |
| 3LDK |
7件 |
1,891万 |
1,610万 |
2,314万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,633万 |
2,450万 |
2,816万 |
| 4LDK |
2件 |
1,897万 |
1,692万 |
2,102万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目17-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.25m² ～ 85.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン三好ヶ丘 |
1994 |
33戸 |
28.2万 |
2,290万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 |
1995 |
17戸 |
24.1万 |
1,750万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘第３ |
1996 |
27戸 |
19.5万 |
1,550万 |
| ライオンズマンション三好ケ丘第２ |
1999 |
48戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| Ｔステージ三好ヶ丘 |
2006 |
37戸 |
41.6万 |
3,680万 |
| コンセール三好ケ丘 |
1996 |
45戸 |
26.8万 |
2,200万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス |
2001 |
45戸 |
27.1万 |
2,190万 |
| レインボー三好ヶ丘 |
2003 |
72戸 |
22.3万 |
2,240万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 |
1994 |
66戸 |
27.9万 |
1,960万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 |
1995 |
36戸 |
23.2万 |
1,700万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ |
1991 |
81戸 |
20.3万 |
1,850万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
28.2万 |
| 3LDK |
18.2万 |
18.2万 |
- |
22.8万 |
- |
- |
28.1万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
28.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
19.5万 |
- |
17.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.21万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。