レインボー三好ヶ丘

愛知県みよし市三好丘5丁目1-7 | 築23年 | 72戸

推定相場

レインボー三好ヶ丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、12年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・24件）で、平均2,846万円です。4LDKが最も高く平均2,846万円、2LDKは平均2,146万円です。

2LDK

2件

2,146万

3LDK

4件

2,437万

4LDK

24件

2,846万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,146万	1,925万	2,367万
3LDK	4件	2,437万	2,314万	2,661万
4LDK	24件	2,846万	2,240万	3,675万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（22.6万円）と比べて1.8万円（+8.0%）高くなっています。

1-3階

22.6万/㎡

12件

4-7階

24.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県みよし市三好丘5丁目1-7
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	72戸
専有面積	87.37m² ～ 100.56m²
分譲会社	ICCOコーポラズ
施工会社	麦島建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

三好ケ丘駅

徒歩9分

学区情報

小学校

みよし市三好丘小学校

中学校

みよし市三好丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー三好ヶ丘	2003	72戸	22.3万	2,240万
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館	1994	66戸	27.9万	1,960万
野村三好ヶ丘ヒルズ五番館	1995	36戸	23.2万	1,700万
野村三好ヶ丘ヒルズ	1991	81戸	20.3万	1,850万
アートシティ三好ヶ丘イーストハウス	2001	45戸	27.1万	2,190万
ライオンズマンション三好ヶ丘	1999	48戸	29.1万	2,230万
Ｔステージ三好ヶ丘	2006	37戸	41.6万	3,680万
アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス	2001	73戸	20.1万	1,970万
アートシティ三好ヶ丘	2001	73戸	27.1万	2,190万
ユニーブル三好ヶ丘	1995	17戸	24.1万	1,750万
グランドメゾン三好ヶ丘	1994	33戸	28.2万	2,290万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	23.1万	24.0万	23.8万	22.9万	24.9万	24.1万	24.2万	22.3万
3LDK	-	-	-	-	25.7万	22.8万	22.8万	-
2LDK	-	-	-	18.9万	26.3万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	4LDK	100㎡〜	2,240万	22.28万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.78万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.66万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.66万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	100㎡〜	2,180万	21.68万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	100㎡〜	2,460万	24.47万/㎡
2022年4月	高層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.1万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.78万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,249万	25.74万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	85㎡〜	2,299万	26.31万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.95万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	85㎡〜	1,650万	18.89万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.1万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.69万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.34万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.32万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,140万	21.89万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,299万	26.32万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,299万	26.31万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.5万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	95㎡〜	2,140万	21.89万/㎡
2017年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.63万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.27万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,099万	24.02万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,099万	24.03万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	100㎡〜	2,270万	22.58万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.67万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,000万	22.89万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.66万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。