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アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス

愛知県みよし市三好丘2丁目11 | 築25年 | 73戸

推定相場
アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス
最新データ
2025年12月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均(25.9万円)より22.4%低く、みよし市全体の平均(23.6万円)より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、9年間で13.6%下落しています(年平均-1.5%)。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の44%・18件)で、平均2,471万円です。4LDKが最も高く平均2,699万円、2LDKは平均1,996万円です。
3LDK
13件
2,265万
4LDK
18件
2,471万
2LDK
2件
1,996万
4LDK
8件
2,699万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,265万 1,300万 2,882万
4LDK 18件 2,471万 155万 3,212万
2LDK 2件 1,996万 1,729万 2,262万
4LDK 8件 2,699万 1,970万 3,018万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.9万円で、1-5階(23.2万円)と比べて1.7万円(+7.3%)高くなっています。
1-5階
23.2万/㎡
4件
6-10階
24.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県みよし市三好丘2丁目11
築年月2001年11月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数73戸
専有面積79.96m² ~ 114.55m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
三好ケ丘駅
徒歩2分

学区情報

小学校
みよし市立三好丘小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス 2001 73戸 20.1万 1,970万
アートシティ三好ヶ丘 2001 73戸 27.1万 2,190万
ライオンズマンション三好ヶ丘 1999 48戸 29.1万 2,230万
アートシティ三好ヶ丘イーストハウス 2001 45戸 27.1万 2,190万
アヴニール三好丘A棟 1997 48戸 23.0万 1,895万
アヴニール三好丘B棟 1997 36戸 26.6万 2,190万
アヴニール三好丘 1998 48戸 26.6万 2,190万
Tステージ三好ヶ丘 2006 37戸 41.6万 3,680万
野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 1994 66戸 27.9万 1,960万
野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 1995 36戸 23.2万 1,700万
野村三好ヶ丘ヒルズ 1991 81戸 20.3万 1,850万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212025
4LDK 23.2 22.1 26.0 25.3 20.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 4LDK 95㎡〜 1,970万 20.08万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.27万/㎡
2021年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.24万/㎡
2020年9月 高層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.3万/㎡
2020年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.28万/㎡
2020年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.3万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 75㎡〜 1,880万 23.52万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 95㎡〜 2,100万 22.06万/㎡
2016年1月 高層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。