グランドメゾン三好ヶ丘第３
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目15-1 | 築30年 | 27戸
最新データ
2022年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（24.4万円）より20.4%低く、みよし市全体の平均（23.6万円）より17.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2022年は22万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・11件）で、平均2,157万円です。4LDKが最も高く平均2,157万円、3LDKは平均1,851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
2,133万 |
1,828万 |
2,543万 |
| 3LDK |
6件 |
1,851万 |
1,727万 |
2,091万 |
| 4LDK |
11件 |
2,157万 |
1,612万 |
2,749万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.54m² ～ 84.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン三好ヶ丘第３ |
1996 |
27戸 |
19.5万 |
1,550万 |
| ライオンズマンション三好ケ丘第２ |
1999 |
48戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 |
1994 |
33戸 |
28.2万 |
2,290万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 |
1995 |
17戸 |
24.1万 |
1,750万 |
| コンセール三好ケ丘 |
1996 |
45戸 |
26.8万 |
2,200万 |
| Ｔステージ三好ヶ丘 |
2006 |
37戸 |
41.6万 |
3,680万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス |
2001 |
45戸 |
27.1万 |
2,190万 |
| レインボー三好ヶ丘 |
2003 |
72戸 |
22.3万 |
2,240万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 |
1994 |
66戸 |
27.9万 |
1,960万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 |
1995 |
36戸 |
23.2万 |
1,700万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ |
1991 |
81戸 |
20.3万 |
1,850万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
18.6万 |
- |
25.9万 |
23.2万 |
21.6万 |
| 4LDK |
20.2万 |
18.7万 |
17.3万 |
- |
19.8万 |
19.8万 |
21.3万 |
25.5万 |
| 3LDK |
- |
17.4万 |
19.8万 |
19.7万 |
- |
18.6万 |
- |
19.5万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,160万 |
25.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.48万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.8万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,160万 |
25.46万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.49万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.8万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.8万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.59万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,470万 |
17.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.74万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
20.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
20.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。