シャトレ愛松甚目寺
愛知県あま市下萱津19 | 築23年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の19.3万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、15年間で7.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・8件）で、平均1,752万円です。3SLDKが最も高く平均1,752万円、3LDKは平均1,285万円です。
3SLDK
1,752万
8件
3LDK
1,285万
4件
4LDK
1,596万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 8件 | 1,752万 | 1,249万 | 2,542万 |
| 3LDK | 4件 | 1,285万 | 1,050万 | 1,566万 |
| 4LDK | 4件 | 1,596万 | 1,480万 | 1,650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-3階（17.5万円）と比べて0.3万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8件
17.5万/㎡
4-7階
6件
19.3万/㎡
8階以上
3件
17.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市下萱津19 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.55m² ～ 105.80m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立甚目寺南小学校
中学校
あま市立甚目寺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松甚目寺 | 2003 | 36戸 | 16.6万 | 1,480万 |
| グランレイム甚目寺6 | 1998 | - | - | - |
| パレス第２中村 | 1982 | 9戸 | 10.5万 | 740万 |
| シティコープ本陣通 | 1990 | 94戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| 宝マンション中村公園西 | 1994 | 49戸 | 32.7万 | 2,290万 |
| シャトー中村公園 | 1998 | - | - | - |
| 寿ゞやマンション第２甚目寺 | 1982 | 29戸 | 5.5万 | 300万 |
| アベニュー萱津 | 1989 | - | - | - |
| スペリア甚目寺１ | 1999 | 26戸 | 13.3万 | 1,180万 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1999 | - | - | - |
| コープ草薙 | 1983 | - | 10.5万 | 690万 |
あま市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,812円 | 285 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,253円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,049円 | 126 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,048円 | 272 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 908円 | 160 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 17.8万 |
| 3SLDK | 17.0万 | 22.3万 | 19.8万 | - | - | 16.7万 | 16.7万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 17.2万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.57万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.47万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,770万 | 22.3万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.12万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 18.87万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,770万 | 22.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,370万 | 16.58万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.39万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.06万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.66万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。